ID: 3042
Advertentie ID: #12709 is toegevoegd aan uw verlanglijst.
bedrijfsruimte te huur v.a. 73m2 tot 560m, €75,- p/m2/p./j.
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
UNIEKE KANS
Fraaie nieuwe kantoorruimtes, beschikbaar vanaf 73m² tot 560m². De ruimtes zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van een in 2010 nieuw gebouwd bedrijfsgebouw op het nieuwe representatieve bedrijvenpark "Larenstein" te Bilthoven.
Ligging:
Bedrijvenpark "Larenstein" is gelegen op de grens van Bilthoven, De Bilt en Goenekan en is uitstekend bereikbaar middels de aansluiting op de A27 (Almere- Breda) en openbaar vervoer (buslijnen van en naar Utrecht CS). Het bedrijvenpark is voorzien van bewakingscamera's.
Huurprijs en oppervlakte (NEN2580):
Vloeroppervlakte eerste verdieping: Totaal 213m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), als volgt verdeeld, in units inclusief toedeling algemene ruimten.
Unit A:
VVO 140m² (euro 875,=/maand)
Unit B:
VVO 73m² (euro 456,25/maand)
Vloeroppervlakte tweede verdieping: Totaal 347m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), als volgt verdeeld, in units inclusief toedeling algemene ruimten.
Unit C:
VVO 141m² (euro 881.25/maand)
Unit D:
VVO 81m (euro 506.25/maand)
Unit E:
VVO 125m² (euro 781.25/maand)
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Voorschot servicekosten:
Unit A: Euro 300,= per maand
Unit B: Euro 150,= per maand
Unit C: Euro 300,= per maand
Unit D: Euro 150,= per maand
Unit E: Euro 250,= per maand
Te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
Electriciteits verbruik incl. vastrecht.
Waterverbruik incl. vastrecht.
Glasbewassing buitenzijde
Onderhoud gebouw gebonden technische installaties.
Onderhoud buitenterreinen.
Schoonmaak algemene ruimtes
Administratiekosten ad. 5% over de hier bovengenoemde leveringen en diensten.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat,
Plafonds voorzien van verlichting
Gedeeltelijk systeemwanden
Luxaflex
Kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en databekabeling CAT 5.
Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser.
Dames- en herentoilet.
Alarmsysteem (met eventuele alarmopvolging).
Energiezuinig verwarmingssysteem dmv vloerverwarming met koelmogelijkheid (warmtepompsysteem).
Wanden voorzien van railophang systeem met diverse kunstwerken (in overleg te huur)
Gang, toiletten, hal en kantine voorzien van 60x60 keramische vloertegels, vloerbedekking in alle kamers.
Huurbetaling(c.q betaling servicekosten):
Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS.
Bankgarantie:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
Parkeergelegenheid: Voldoende op de eigen- en de algemene parkeerplaatsen.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
De bestemming luidt "Bedrijfsdoeleinden". Huurder zal te allen tijde zelf zijn voorgenomen gebruik bij de gemeente moeten toetsen c.q. daarvoor zijn goedkeuring aangaande het voorgenomen verbruik verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 150 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Oppervlakten
Oppervlakte
561 m² (in units vanaf 73 m²)
Indeling
Aantal bouwlagen
3 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen
Energie
Energielabel
Niet verplicht
Omgeving
Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen
Voldoende niet-overdekte parkeerplaatsen.
Fraaie nieuwe kantoorruimtes, beschikbaar vanaf 73m² tot 560m². De ruimtes zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van een in 2010 nieuw gebouwd bedrijfsgebouw op het nieuwe representatieve bedrijvenpark "Larenstein" te Bilthoven.
Ligging:
Bedrijvenpark "Larenstein" is gelegen op de grens van Bilthoven, De Bilt en Goenekan en is uitstekend bereikbaar middels de aansluiting op de A27 (Almere- Breda) en openbaar vervoer (buslijnen van en naar Utrecht CS). Het bedrijvenpark is voorzien van bewakingscamera's.
Huurprijs en oppervlakte (NEN2580):
Vloeroppervlakte eerste verdieping: Totaal 213m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), als volgt verdeeld, in units inclusief toedeling algemene ruimten.
Unit A:
VVO 140m² (euro 875,=/maand)
Unit B:
VVO 73m² (euro 456,25/maand)
Vloeroppervlakte tweede verdieping: Totaal 347m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), als volgt verdeeld, in units inclusief toedeling algemene ruimten.
Unit C:
VVO 141m² (euro 881.25/maand)
Unit D:
VVO 81m (euro 506.25/maand)
Unit E:
VVO 125m² (euro 781.25/maand)
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Voorschot servicekosten:
Unit A: Euro 300,= per maand
Unit B: Euro 150,= per maand
Unit C: Euro 300,= per maand
Unit D: Euro 150,= per maand
Unit E: Euro 250,= per maand
Te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
Electriciteits verbruik incl. vastrecht.
Waterverbruik incl. vastrecht.
Glasbewassing buitenzijde
Onderhoud gebouw gebonden technische installaties.
Onderhoud buitenterreinen.
Schoonmaak algemene ruimtes
Administratiekosten ad. 5% over de hier bovengenoemde leveringen en diensten.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat,
Plafonds voorzien van verlichting
Gedeeltelijk systeemwanden
Luxaflex
Kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en databekabeling CAT 5.
Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser.
Dames- en herentoilet.
Alarmsysteem (met eventuele alarmopvolging).
Energiezuinig verwarmingssysteem dmv vloerverwarming met koelmogelijkheid (warmtepompsysteem).
Wanden voorzien van railophang systeem met diverse kunstwerken (in overleg te huur)
Gang, toiletten, hal en kantine voorzien van 60x60 keramische vloertegels, vloerbedekking in alle kamers.
Huurbetaling(c.q betaling servicekosten):
Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS.
Bankgarantie:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
Parkeergelegenheid: Voldoende op de eigen- en de algemene parkeerplaatsen.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
De bestemming luidt "Bedrijfsdoeleinden". Huurder zal te allen tijde zelf zijn voorgenomen gebruik bij de gemeente moeten toetsen c.q. daarvoor zijn goedkeuring aangaande het voorgenomen verbruik verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 150 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Oppervlakten
Oppervlakte
561 m² (in units vanaf 73 m²)
Indeling
Aantal bouwlagen
3 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen
Energie
Energielabel
Niet verplicht
Omgeving
Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen
Voldoende niet-overdekte parkeerplaatsen.